賃貸マンションにおける管理人の存在の大きさ
賃貸マンションを選ぶ時には、設備や施設がどのぐらい備わっているかというのも重要なポイントですが、こういった機械的な部分や構造的な部分だけでなく、有人管理がどの程度行き届いているか確認しておくことも重要なポイントだと言えます。
例えば、賃貸マンションでは、玄関に誰もおらず、普通に出入りができてしまうような物件よりは、オートロックになっていて、さらに管理人もいるような物件の方がセキュリティ上、安心感があるものです。
なお、管理人の存在に着目して賃貸マンションを選ぶ時には、どのぐらいの時間、そこに留まっているのかを気にしてみるのも良いものです。
日勤の勤務の場合には、朝は結構早く来ても、夕方になる前ぐらいには勤務を終えて、帰宅するようになっていることもあります。
また、土日祝日には勤務せず、平日しかいないという場合もあるものです。
そうなると、賃貸マンションの敷地内が汚れたりした時に、住人が自主的に対応しない限りは汚れたり散らかったままになってしまうなど、不便な感じがすることもあるものです。
賃貸マンション選びで大切な家賃について
住まい選びはそれぞれの立場で、さまざまな選択肢がありますが、独身者や新婚のカップルまたは子供がまだ小さい家族に人気があるのが賃貸マンションです。
賃貸マンションの魅力はマイホームを購入するのに比べ、初期費用を低く抑える事ができることです。
さらに生活に便利な設備や環境、セキュリティが整っているので、新生活にスムーズにシフトできます。
そして、仕事や結婚や家族の必要に合わせて、柔軟に住み替えができるのもメリットのひとつです。
賃貸マンション選びで考慮する点として、間取りや周辺環境などがありますが、最も大切なのは家賃に関することです。
家賃は住み続ける限り毎月支払う必要がありますから、支払いに無理のない物件を選ぶ必要があります。
一般に言われているのは、家賃の目安は収入の3分の1ぐらいが良いということです。
ですので物件探しの条件のひとつとして、適正な賃料を考えておくと失敗がありません。
賃貸マンション探しのポータルサイトなどでは、家賃の相場から物件を検索できて便利です。